Strategische Entwicklungsplanung Baden-Baden 2020; Prognostizierter Bevölkerungszuwachs in Steinbach bis zum Jahr 2020
Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister Gerstner, am 25. Juni 2009 wurden den versammelten Ortschaftsräten interessante Einblicke in die projektierten Entwicklungspotentiale von Kernstadt und Stadtteilen gegeben.
Danach wird die „demografische Veränderung“ des Stadtteiles Steinbach für den Zeitraum von 2007 – 2020 mit einem Zuwachs von insgesamt 645 Einwohnern angegeben.
Um diesem Zuwachs innerhalb der nächsten 10 Jahre nachzukommen, sind möglichst kurzfristig die entsprechenden Beschlüsse bezüglich der Inangriffnahme von bereits in ihrer Priorität beschlossenen Baugebieten zu fassen („Obere Sommerbühn“, „Hinter Mührich“ und „Vorderer Eckweg“). In Verbindung mit Nutzung von noch zusätzlich vorhandenen Baulücken und kleinen Abrundungen dürfte damit der strategischen Entwicklungsplanung bis zum Jahr 2020 entsprochen werden können.
Der Unterzeichner beantragt deshalb im Auftrag der bündnisgrünen Fraktion des Rebland-Ortschaftsrates, kurzfristig Beratung und Beschlussfassung in den zuständigen Gremien von Stadtteil und Stadt zu veranlassen, mit dem Ziel, die Realisierung des ersten Baugebietes („Obere Sommerbühn“) im Jahr 2010 in die Wege zu leiten.
Mit freundlichem Gruß!
Günter Seifermann
Stadt- u. Ortschaftsrat B90/Die GRÜNEN
Brief vom 10. September 2009 an Herrn Oberbürgermeister Gerstner

Links in helloliv “Obere Sommerbühn” (gemischte Baufläche), rechts in rot “Vorderer Eckweg”(Wohnbaufläche)

Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister Gerstner,vielen Dank für Ihr Antwortschreiben. Sie verkennen, dass es sich bei dem von mir zur Einleitung vorgeschlagenen Baugebiet „Obere Sommerbühn“ um ein bereits längst beschlossenes und mit allen erforderlichen Prüfungen der Aufsichtsbehörden versehenes Mischgebiet (Wohnen, Handwerk und Kleingewerbe) handelt.
Der südlich des Horrenbachs liegende Teil wurde im Rahmen der damaligen Umwelt- verträglichkeitsprüfung, sowie aus städtebeaulichen und landschaftsplanerischen Gründen gestrichen, was Sie anlässlich Ihres letzten Vor-Ort-Termins in Steinbach trotzdem nicht davon abhielt, einer Interessengruppe Hoffnung auf Wieder-Einbezug dieser tatsächlichen „Grüne-Wiesen-Fläche“ (ökologisch hochwertiger Streuobstbestand) in das Baugebiet „Obere Sommerbühn“ zu machen.
Das gesamte Gebiet „Obere Sommerbühn“ in der seinerzeit beschlossenen Abmessung (südliche Grenze der Horrenbach) ist in vollem Umfang als „innerstädtische Entwicklungs-fläche“ und „bestehende Baulücke“ einzuordnen, weil es ringsum von bereits bebauten und erschlossenen Straßen (Hänfer-, Steinbacher- und Sommerstraße) umschlossen ist.
Die ebenfalls bereits vor vielen Jahren beschlossene Reihenfolge der in Steinbach noch auszuweisenden Baugebiete sieht die „Obere Sommerbühn“ auf dem ersten Platz, gefolgt von „Hinter Mührich“ (ebenfalls eine klassische innerstädtische Entwicklungsfläche und bestehende Baulücke).
Nicht zuletzt deswegen, weil es jungen Steinbacher Familien derzeit unmöglich ist, am Ort eine Baumöglichkeit zu bekommen, habe ich meinen Antrag an Sie gestellt. Dass es zur Umsetzung des Baugebietes vorab auch gilt, Kriterien dafür zu beschließen, die jegliche Fehlentwicklungen verhindern, spricht für eine nicht unbedingt kurze Laufzeit des Verfahrens. Ich halte deshalb die rasche Grundsatzentscheidung zu „Obere Sommerbühn“ für unabdingbar und bitte Sie dringend, Ihre im Schreiben vom 07.10. geäußerte Ablehnung zu überdenken.
Mit freundlichem Gruß!
Günter Seifermann
Stadt-u.Ortschaftsrat B90/Die GRÜNEN

Brief vom 08.Oktober 2009 an Herrn Oberbürgermeister Wolfgang Gerstner

Badisches Tagblatt vom 29.November 2011

Anlässlich der Beratung über das neue Baugebiet von 3,7 Hektar (50 Bauplätze) in Sandweier beklagte Günter Seifermann sich bei OB Gerstner, dass er bis heute keine Antwort auf seinen Brief vom September 2009 erhalten habe und nun bei “Iffzer Weg” all das unberücksichtigt blieb, was bei “Obere Sommerbühn” laut OB-Schreiben vom 07.10.2009 zuvor abzuklären sei. “Iffzer Weg” sei, so Seifermann, im Gegensatz zu “Obere Sommerbühn” ein Gebiet auf der “grünen Wiese”, “Obere Sommerbühn” aber eine zu schließende Baulücke, die bereits von drei Seiten umbaut sei. OB Gerstner sagte zu, spätestens im Januar 2012 das Gebiet “Obere Sommerbühn” im Ortschaftsrat Rebland zu thematisieren und damit dem Antrag Seifermanns vom September 2009 nachzukommen.

Acher-und Bühler Bote / Bad.Neueste Nachrichten vom 13. Dezember 2011

Badisches Tagblatt vom 24. März 2012

Nachdem lange Zeit von Seiten der Stadt Baden-Baden nichts geschah, taucht nun plötzlich in einer städtischen Prioritätenliste eine Auflistung der Baugebiete des Flächennutzungsplans auf, die das Gebiet „Obere Sommerbühn I“ an vierter Stelle der Gesamtstadt ausweist. Ausschlaggebend ist der hohe städtische Flächenanteil im Gebiet von rund einem Hektar (auf dem nachstehenden Plan in gelb, braun und dunkelgrün ausgewiesen). Die hellgrünen und weißen Flächen sind in Privatbesitz. Der Gemeinderat hat diese Prioritäten-Zuordnung in seiner Sitzung vom 26. September 2016 beschlossen.

Acher-u.Bühler Bote / BNN vom 21. Juni 2017